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租房维权不踩坑 《条例》守护千万家
发布时间：2025/09/25
9月24日，江心沙农场邀请江苏平帆律师事务所陆佳华律师到新沙居委会开展“租房维权不踩坑”专题知识讲座，为农场出租人、租户及中介机构解读相关法规条文。
陆律师从住房租赁市场现状与问题入手，通过几个常见租赁纠纷案例，直观展现了我国住房租赁制度从“居者有其屋”到“租者有其权”的演进历程。通过解读《住房租赁条例》核心内容，陆律师解答了居民关心的各类房源出租条件、出租方与承租方的权利义务、中介机构行为规范、违规法律后果及纠纷解决途径等热点问题。针对“出现问题找谁”，陆律师也给出了清晰指引，告诉大家与住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或遇房屋违规改造、隔断出租等涉建筑安全、用途变更等问题，找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门；出租房消防设施不达标、通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中存在价格欺诈、虚假宣传等不正当经营，找市场监管部门。《条例》明确住房租赁市场要坚持市场主导与政府引导相结合，进一步规范了住房租赁市场秩序，使房东和租户的行为都有法可依，有效减少了市场乱象。《条例》要求的租赁合同 “实名备案”，更成为化解纠纷的 “定海神针”。
听完讲座，租户谭先生感慨地说：“以前租房总怕踩坑，现在有《条例》撑腰，住着更安心了”。这次普法活动，让《住房租赁条例》从纸面条文变成守护千万家庭的“安居盾牌”！特别是保障了外来租户的居住权，提升了他们在农场的归属感，让大家学会运用《条例》维护自身权益。
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